2 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 161 mètres
- - Cambrai à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 234 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aiguille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue de l'Aiguille se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aiguille par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiguille se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -26.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
