25 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°16 bis et du 13.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 159 mètres
- - Cambrai à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 233 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 263 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Epée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 25 Rue de l'Epée se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Epée se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
