Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaucelette dans son marché local
Prix Rue de Vaucelette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaucelette se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 44.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaucelette à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de Vaucelette est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaucelette
Les ventes enregistrées Rue de Vaucelette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaucelette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 47 mètres
- - Cambrai à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3055 mètres
- - Collège Fénelon à 127 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 152 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaucelette
Adresses Rue de Vaucelette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaucelette, classées par tranches de numéros.
