8 bis Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 932 € à 1 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de l'Epée, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du refuge de l'abbaye de Vaucelles à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 171 mètres
- Cambrai à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2925 mètres
- Collège Fénelon à 260 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 444 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 296 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Epée(1 147€)

10 Rue de l'Epée(1 184€)

10 bis Rue de l'Epée(1 181€)

15 Rue de l'Epée(1 214€)

5 Rue de l'Epée(1 473€)

3 Rue de l'Epée(1 173€)

1 Rue de l'Epée(1 141€)

Prix du 8 bis Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 8 bis Rue de l'Epée se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Epée se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai(1,186 €)

Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai(1,411 €)

Rue des Ecoles, 59400 Cambrai(1,066 €)

Rue Saint - Fiacre, 59400 Cambrai(1,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.