11 Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 444 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 375 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1203 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Escaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Escaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 11 Rue de l'Escaut se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Escaut par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Escaut se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -20.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
