2 b Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 t et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 338 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 267 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1092 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de l'Escaut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 2 b Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 b Rue de l'Escaut se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de l'Escaut par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de l'Escaut se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
