2 b Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 071 € à 1 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°2 t et de 4.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Rue de l'Escaut, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 338 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 267 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1092 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de l'Escaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de l'Escaut dans son marché local

Prix du 2 b Rue de l'Escaut par rapport à la voie

Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 b Rue de l'Escaut se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de l'Escaut par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de l'Escaut se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Bart, 59400 Cambrai(1,329 €)

Rue de Cantimpre, 59400 Cambrai(1,307 €)

Rue Joseph Carlier, 59400 Cambrai(1,240 €)

Rue Jean Chollet, 59400 Cambrai(1,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de l'Escaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de l'Escaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.