30 b Rue de la Grande Justice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue de la Grande Justice, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Rue de la Grande Justice, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Landrecies à 170 mètres
- - Cambrai à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 529 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 540 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue de la Grande Justice
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue de la Grande Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue de la Grande Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue de la Grande Justice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de la Grande Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de la Grande Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue de la Grande Justice dans son marché local
Prix du 30 b Rue de la Grande Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 30 b Rue de la Grande Justice se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue de la Grande Justice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue de la Grande Justice se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 32.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Rue de la Grande Justice à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 30 b Rue de la Grande Justice est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
