19 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 19.83 % à celui du n°169 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 97 mètres
- - Cambrai à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 807 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 188 mètres
Ventes au 19 Rue de Maubeuge
Les 9 ventes au 19 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Maubeuge, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 19 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 19 Rue de Maubeuge se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Maubeuge par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Maubeuge se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Maubeuge à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Maubeuge est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
