24 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°3 quater et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 205 mètres
- - Cambrai à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1094 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 862 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 489 mètres
Ventes au 24 Rue de Naves
Les 2 ventes au 24 Rue de Naves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Naves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 24 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 24 Rue de Naves se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Naves se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -21.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
