25 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 110 mètres
- - Cambrai à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1179 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 950 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 539 mètres
Ventes au 25 Rue de Naves
Une vente a été recensée au 25 Rue de Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Naves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 25 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 25 Rue de Naves se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Naves se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
