3 bis Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 et de n°3 ter.
À propos du 3 bis Rue de Naves, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 216 mètres
- - Cambrai à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1090 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Naves
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Naves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Naves dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 bis Rue de Naves se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Naves se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
