7 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 198 mètres
- - Cambrai à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1105 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 865 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 496 mètres
Ventes au 7 Rue de Naves
Une vente a été recensée au 7 Rue de Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Naves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 7 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 7 Rue de Naves se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Naves se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -15.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
