11 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 47 mètres
- - Cambrai à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 373 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 442 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 Rue de Nice se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Nice se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 31.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
