23 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 796 €/m²0 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue de Nice, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Cambrai à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 401 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 467 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 23 Rue de Nice se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Nice se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
