22 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 135 mètres
- - Cambrai à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 814 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 562 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 77 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Roubaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 22 Rue de Roubaix se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Roubaix se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
