24 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 125 mètres
- - Cambrai à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 824 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 569 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 67 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Roubaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 24 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 24 Rue de Roubaix se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Roubaix se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Roubaix à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Roubaix est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
