40 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 75 mètres
- - Cambrai à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 868 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 611 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 15 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Roubaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 40 Rue de Roubaix se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roubaix se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
