40 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 064 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 355 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue de Roubaix, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Notre-Dame à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 75 mètres
- Cambrai à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3096 mètres
- Collège Fénelon à 868 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 611 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 15 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 40 Rue de Roubaix se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roubaix se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai(1,453 €)

Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai(1,312 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.