1 bis Rue de Selles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Selles, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 bis Rue de Selles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 92 mètres
- - Cambrai à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 537 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 569 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 504 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Selles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Selles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Selles par rapport à la voie
Sur Rue de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 1 bis Rue de Selles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Selles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Selles se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
