36 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Solesmes, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°34 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 99 mètres
- - Cambrai à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 656 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 896 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 677 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 290 mètres
Ventes au 36 Rue de Solesmes
Une vente a été recensée au 36 Rue de Solesmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Solesmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Solesmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Solesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Solesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Solesmes dans son marché local
Prix du 36 Rue de Solesmes par rapport à la voie
Sur Rue de Solesmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 36 Rue de Solesmes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Solesmes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Solesmes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Solesmes à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Solesmes est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
