58 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Solesmes, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°60 et de 14.9 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 58 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 41 mètres
- - Cambrai à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 744 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 184 mètres
Ventes au 58 Rue de Solesmes
Les 2 ventes au 58 Rue de Solesmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Solesmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Solesmes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Solesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Solesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Solesmes dans son marché local
Prix du 58 Rue de Solesmes par rapport à la voie
Sur Rue de Solesmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 58 Rue de Solesmes se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Solesmes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Solesmes se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
