72 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Solesmes, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°61 et de n°59 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Solesmes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 77 mètres
- - Cambrai à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 766 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 160 mètres
Ventes au 72 Rue de Solesmes
Une vente a été recensée au 72 Rue de Solesmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Solesmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Solesmes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Solesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Solesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Solesmes dans son marché local
Prix du 72 Rue de Solesmes par rapport à la voie
Sur Rue de Solesmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 72 Rue de Solesmes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Solesmes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Solesmes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Solesmes à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Solesmes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
