13 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vaucelette, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1626,
À propos du 13 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1626, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 110 mètres
- - Cambrai à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 193 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 211 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vaucelette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vaucelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vaucelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vaucelette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vaucelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vaucelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vaucelette dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vaucelette par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Rue de Vaucelette se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vaucelette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vaucelette se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
