2 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vaucelette, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 60 mètres
- - Cambrai à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 139 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 160 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaucelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaucelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vaucelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vaucelette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaucelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vaucelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vaucelette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vaucelette par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue de Vaucelette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vaucelette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaucelette se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
