2 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 993 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°3 et de 6.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du refuge de l'abbaye de Vaucelles à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 60 mètres
- Cambrai à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3054 mètres
- Collège Fénelon à 139 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 451 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 160 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 691 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vaucelette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vaucelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Vaucelette(1 556€)

5 Rue de Vaucelette(1 467€)

1 Rue de Vaucelette(1 389€)

2 bis Rue de Vaucelette(1 471€)

7 Rue de Vaucelette(1 469€)

11 Rue de Vaucelette(1 469€)

13 Rue de Vaucelette(1 474€)

15 Rue de Vaucelette(1 468€)

Prix du 2 Rue de Vaucelette dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vaucelette par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue de Vaucelette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vaucelette par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vaucelette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -34.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 59400 Cambrai(1,433 €)

Rue de l'Epée, 59400 Cambrai(1,241 €)

Rue des Chanoines, 59400 Cambrai(1,316 €)

Rue Saint - Julien, 59400 Cambrai(1,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Vaucelette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vaucelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.