2 bis Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 993 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du refuge de l'abbaye de Vaucelles à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 85 mètres
- Cambrai à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 166 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 465 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 185 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 675 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 146 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Vaucelette

Les 0 ventes au 2 bis Rue de Vaucelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Vaucelette dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Vaucelette par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 bis Rue de Vaucelette se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Vaucelette par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Vaucelette se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -29.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 59400 Cambrai(1,438 €)

Place Jean Moulin, 59400 Cambrai(1,433 €)

Rue des Chanoines, 59400 Cambrai(1,316 €)

Rue de l'Epée, 59400 Cambrai(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Vaucelette

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Vaucelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.