2 bis Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Vaucelette, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 85 mètres
- - Cambrai à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 166 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 185 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Vaucelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Vaucelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Vaucelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Vaucelette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Vaucelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Vaucelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Vaucelette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Vaucelette par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 bis Rue de Vaucelette se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Vaucelette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Vaucelette se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
