39 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 968 € à 1 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Verdun, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 39 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 13 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1022 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 202 mètres
- Cambrai à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2613 mètres
- Collège Robert Badinter à 945 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 867 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 262 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Verdun(1 209€)

37 Rue de Verdun(1 259€)

32 Rue de Verdun(1 214€)

35 Rue de Verdun(1 454€)

44 Rue de Verdun(1 184€)

33 Rue de Verdun(1 279€)

31 Rue de Verdun(1 283€)

29 Rue de Verdun(1 289€)

Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,318 €)

Rue de Bavay, 59400 Cambrai(1,326 €)

Rue de Denain, 59400 Cambrai(1,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.