37 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 967 € à 1 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue de Verdun, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°39 et de 3.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 187 mètres
- Cambrai à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 940 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 876 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 292 mètres

Ventes au 37 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 37 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

112 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

37 Rue de Verdun, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai(1,321 €)

Rue de Naves, 59400 Cambrai(1,424 €)

Rue de Lyon, 59400 Cambrai(1,432 €)

Rue de Solesmes, 59400 Cambrai(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.