35 Rue de Vienne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de Vienne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 537 mètres
- - Collège Lamartine à 509 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 205 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 390 mètres
Ventes au 35 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 35 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 35 Rue de Vienne se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vienne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vienne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
