37 Rue de Vienne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Rue de Vienne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 530 mètres
- - Collège Lamartine à 502 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 198 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 385 mètres
Ventes au 37 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 37 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Vienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 37 Rue de Vienne se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Vienne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Vienne se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
