3 ter Rue Delphin Dutemple, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Delphin Dutemple, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3 bis et du 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Delphin Dutemple, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 181 mètres
- - Cambrai à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 403 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 457 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Delphin Dutemple
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Delphin Dutemple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Delphin Dutemple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Delphin Dutemple, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Delphin Dutemple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Delphin Dutemple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Delphin Dutemple dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Delphin Dutemple par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Dutemple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 ter Rue Delphin Dutemple se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Delphin Dutemple par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Delphin Dutemple se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Delphin Dutemple à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Delphin Dutemple est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
