5 Rue Delphin Dutemple, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Delphin Dutemple, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Delphin Dutemple, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 185 mètres
- - Cambrai à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 403 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 455 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Delphin Dutemple
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Delphin Dutemple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Delphin Dutemple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Delphin Dutemple, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delphin Dutemple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delphin Dutemple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Delphin Dutemple dans son marché local
Prix du 5 Rue Delphin Dutemple par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Dutemple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 5 Rue Delphin Dutemple se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Delphin Dutemple par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Delphin Dutemple se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Delphin Dutemple à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Delphin Dutemple est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
