2 Rue des Anémones, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Anémones, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 148 mètres
- - Cambrai à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 844 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 753 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 265 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 157 mètres
Ventes au 2 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 2 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anémones, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue des Anémones se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anémones se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 5.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
