8 Rue des Anglaises, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anglaises, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anglaises, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 198 mètres
- - Cambrai à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 471 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 363 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 402 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anglaises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anglaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anglaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anglaises, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anglaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anglaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anglaises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anglaises par rapport à la voie
Sur Rue des Anglaises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 8 Rue des Anglaises se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anglaises par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anglaises se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 48.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anglaises à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anglaises est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
