11 b Rue des Chanoines, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 25.17 % à celui du n°11 et du 24.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 b Rue des Chanoines, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 68 mètres
- - Cambrai à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 150 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 201 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 175 mètres
Ventes au 11 b Rue des Chanoines
Les 3 ventes au 11 b Rue des Chanoines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Chanoines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 b Rue des Chanoines se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Chanoines par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Chanoines se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
