11 c Rue des Chanoines, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°13 et de n°15 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Rue des Chanoines, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 65 mètres
- - Cambrai à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 147 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 197 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 177 mètres
Ventes au 11 c Rue des Chanoines
Une vente a été recensée au 11 c Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Rue des Chanoines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 11 c Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 11 c Rue des Chanoines se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue des Chanoines par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Rue des Chanoines se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Rue des Chanoines à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 11 c Rue des Chanoines est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
