2 Rue des Croisettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croisettes, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Croisettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cambrai 9.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 132 mètres
- - Cambrai à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 179 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croisettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croisettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Rue des Croisettes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croisettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Croisettes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
