14 Rue des Feutriers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Feutriers, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Feutriers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 138 mètres
- - Cambrai à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 226 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 158 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 992 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Feutriers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Feutriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Feutriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Feutriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Feutriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Feutriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Feutriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Feutriers par rapport à la voie
Sur Rue des Feutriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 14 Rue des Feutriers se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Feutriers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Feutriers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 32.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Feutriers à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Feutriers est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
