Rue des Récollets, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Récollets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Récollets dans son marché local
Prix Rue des Récollets par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Récollets se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 37.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Récollets à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue des Récollets est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Récollets
Les ventes enregistrées Rue des Récollets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Récollets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 70 mètres
- - Cambrai à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3281 mètres
- - Collège Fénelon à 188 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 115 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 920 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Récollets
Adresses Rue des Récollets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Récollets, classées par tranches de numéros.
