24 Rue des Feutriers, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Feutriers, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Feutriers, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 143 mètres
- - Cambrai à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 242 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 173 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1006 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 126 mètres
Ventes au 24 Rue des Feutriers
Une vente a été recensée au 24 Rue des Feutriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Feutriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Feutriers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Feutriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Feutriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Feutriers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Feutriers par rapport à la voie
Sur Rue des Feutriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 24 Rue des Feutriers se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Feutriers par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Feutriers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Feutriers à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Feutriers est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
