3 Rue des Pâquerettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 176 mètres
- - Cambrai à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 815 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 743 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâquerettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâquerettes se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -14.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
