12 Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pochonnets, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 186 mètres
- - Cambrai à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 467 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 466 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 409 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pochonnets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pochonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pochonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pochonnets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pochonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pochonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pochonnets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pochonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Pochonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue des Pochonnets se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pochonnets par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pochonnets se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -16.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
