Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pochonnets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pochonnets dans son marché local
Prix Rue des Pochonnets par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pochonnets se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pochonnets à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue des Pochonnets est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pochonnets
Les ventes enregistrées Rue des Pochonnets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pochonnets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 192 mètres
- - Cambrai à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2498 mètres
- - Collège Robert Badinter à 472 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 432 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 413 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pochonnets
Adresses Rue des Pochonnets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pochonnets, classées par tranches de numéros.
