31 Rue des Processions, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Processions, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue des Processions, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Masnières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 530 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 500 mètres
Ventes au 31 Rue des Processions
Une vente a été recensée au 31 Rue des Processions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Processions, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Processions dans son marché local
Prix du 31 Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 31 Rue des Processions se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Processions par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Processions se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
