38 Rue des Processions, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Processions, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue des Processions, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 2 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Masnières à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 477 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 544 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Processions, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Processions dans son marché local
Prix du 38 Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 38 Rue des Processions se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Processions par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Processions se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -8.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
