3 Rue des Ratelots, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ratelots, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Ratelots, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 105 mètres
- - Cambrai à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 149 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 222 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ratelots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ratelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ratelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ratelots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ratelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ratelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ratelots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ratelots par rapport à la voie
Sur Rue des Ratelots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue des Ratelots se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ratelots par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ratelots se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
