3 Rue des Récollets, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 283 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Récollets, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 598 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Récollets, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 99 mètres
- Cambrai à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 210 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 608 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 136 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 949 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 56 mètres

Ventes au 3 Rue des Récollets

Les 0 ventes au 3 Rue des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue des Récollets se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Récollets se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 45.07 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 59400 Cambrai(1,586 €)

Rue des Poissonniers, 59400 Cambrai(1,602 €)

Rue du Paon, 59400 Cambrai(1,940 €)

Passage du Clicotiau, 59400 Cambrai(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.