42 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Soufflets, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Rue des Soufflets, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Soufflets
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Soufflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Soufflets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Soufflets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Soufflets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Soufflets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Soufflets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Soufflets par rapport à la voie
Sur Rue des Soufflets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 42 Rue des Soufflets se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Soufflets par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Soufflets se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
