8 Rue des Tanneries, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue des Tanneries, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 275 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 207 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1040 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tanneries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Rue des Tanneries se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tanneries par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tanneries se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
