12 Rue des Violettes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue des Violettes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 151 mètres
- - Cambrai à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 802 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 754 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 172 mètres
Ventes au 12 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
