13 Rue du 8 Mai, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du 8 Mai, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 129 mètres
- - Cambrai à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 173 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 242 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 13 Rue du 8 Mai se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
