1 Rue du Cambrésis, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cambrésis, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue du Cambrésis, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 132 mètres
- - Cambrai à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 199 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 434 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 181 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cambrésis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cambrésis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cambrésis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cambrésis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cambrésis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cambrésis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cambrésis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cambrésis par rapport à la voie
Sur Rue du Cambrésis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Rue du Cambrésis se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cambrésis par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cambrésis se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
